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19th century water mill
in the Dordogne with adjoining building land
This charming property just a short
drive from Sarlat in the heart of the Dordogne, is set
in 2000 m²
of mature gardens bordered by woodlands.
The 10 m²
vestibule leads to ground floor accomodation offering
25 m²
fitted kitchen, 2 reception rooms the largest being
31 m²
has exposed stonework, beams and fireplace with wood
burning stove, 10 m²
study currently used as a bedroom, 2 double bedrooms
and shower room. On the first floor is a 15 m²
mezzanine, 40 m²
room to be converted to provide a master suite with
private facilities, 2 further double bedrooms the largest
being 25 m²
and the family shower room.
Outside there is access to the 70 m²
wine cellar/boiler room. Adjoining the principal dwelling
there is a 2 storey convertible barn of 100 m²
and 12x5m swimming pool with a secluded sun terrace.
Next to the property is an additional 1800 m²
of land to extend the grounds of the property, with
outline planning permission should you require additional
accommodation. Alternatively this could be sold separately
or developed at a later date.
Main criteria:
Area: Dordogne
Heating: Oil
Kitchen: Fitted
Rooms: 8
Bedrooms: 5
Shower room(s): 2
Office(s): 1
Garage: 3
Surfaces:
Habitable: 150 m²
Living room: 31 m²
Land: 3,600 m²
Terrace: 100 m²
Details by floor:
Ground floor entrance hall, kitchen, sitting room, dining
room, 3 bedrooms, shower room.
1st floor Study, 2 Bedrooms, Shower rooms, 1room
Basement / boiler room
Ground floor:
Bedroom 1 - 14 m²
Bedroom 2 - 13 m²
Bedroom 3 - 10 m²
Kitchen 25 m²
fitted, tiled
Entrance hall 10 m²
Reception / dining room 26 m² tiles stone fire
place
Shower room Sink, wc.
Living room 31 m²
Stone fire place
First floor:
Bedroom 4 - 15 m² Beams
Bedroom 5 - 25 m² to finish
Landing mezzanine 15 m²
Room 40 m²
To convert
Shower room Sink, wc
Basement:
Wine cellar / Boiler room/ cellar 70 m²
Outbuildings:
Garden shed
Wood store
Barn 100 m²
Land:
Garden 2000 m²
mature
Pool 12x5m
Land 1800 m²
plot subject planning
Varying equipments:
Fireplace
Oil-Heating
Local Services:
Airport 60km
Café / bar
Religious centre
Sport club
Shops
Nursery
Doctor
School
Train Station
Hospital
Canoeing
Lake
Parking
Fishing
Restaurants
Tennis
View:
Open View
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French Descriptive from
Agency:
Moulin du 19ème siècle
en Dordogne avec dépendances et terrain pour construire
Cette charmante propriété
est située au coeur de la Dordogne, elle est
implantée sur 2000m² de terrain bordé
de bois.
Il y a un vestibule de 10m² au
rez-de-chaussée avec une cuisine équipée
de 25m², 2 salles de réception dont une
de 31m² avec pierres et poutres apparentes, il
y a aussi une cheminée avec poêle à
bois, un bureau/chambre de 10m², 2 chambres et
une salle de d'eau. Au 1er étage il y a une mezzanine
de 15m², une pièce pouvant être convertie
de 40m², 2 autres chambres dont une de 25m²
et une salle d'eau.
Il y a un accès extérieur
à la cave à vins et à la chaufferie.
De plus, il y a une grange de 100m² sur 2 niveaux
et une piscine de 12x5m avec une terrasse. A
côté de la propriété il y
a 1800m² de terrain constructible.
Caractéristiques principales:
Secteur: Dordogne
Chauffage: Fuel
Cuisine: Aménagée
Nombre de pièces: 8
Chambres: 5
Salle(s) d'eau: 2
Bureau(x): 1
Garage: 3
Surfaces:
Habitable: 150 m²
Séjour: 31 m²
Terrain: 3.600 m²
Terrasse: 100 m²
Descriptif par étage:
Rez hall d'entrée, cuisine, salon, salle à
manger, 3 chambres, salle d'eau
1ère étage bureau, 2 chambres, salle d'eau,
une pièce
Sous-sol /chaudière
Rez de chaussée:
Chambre 1 14m²
Chambre 2 13m²
Chambre 3 10m²
Cuisine 25m² équipée, carrelage
Hall d'entrée 10m²
Réception /salle à manger, m², carrelage,
cheminée en pierre
Salle d'eau lavabo, wc
Séjour 31m², cheminée en pierre
1er étage:
Chambre 4 15m², poutres
Chambre 5 25m² à finir
Palier mezzanine 15m²
Pièce 40m² à convertir
Salle d'eau lavabo, wc
Sous Sol:
Cave à vin 70m², chaudière
Dépendances:
Abri de jardin
Bûcher
Grange 100m²
Terrain:
Jardin 2000m²
Piscine 12*5m
Terrain 1800m²
Equipements divers:
Cheminée
Chauffage fioul
Services:
Aéroport 60km
Café/bar
Centre religieux
Club sportif
Commerces
Crèche
Docteur
Ecole
Gare
Hôpital
Kayak
Lac
Parking
Pêche
Restaurant
Tennis
Vue:
Dégagée
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