English Description

5 rooms, rented 2 appartments in town centre. Doctor on the ground floor.

General description:
Habitable surface: 210 m²
3 floors

Medical centre on the ground floor: 65 m²
Living room: 30 m²
Fitted kitchen: 8 m²

Bathrooms: 2
Bedroom 1: 15 m²
Bedroom 2: 10 m²
Bedroom 3: 10 m²
Laundry room: Yes.

Construction: N/A.
Roof: N/A.
Garage: N/A.
Central heating: individual, electric, convectors.
Land: N/A
Cellar: 2
The building was entirely renovated - old restored iron Gate - intercom

Year of construction: 1920.

Taxe foncière: 1000€
Annual rent: 13 632€
Rental ratio: 6,55 %

Price :208,000€ Including agent's fees

Descriptif Français

Immeuble loué, 208 000 €
PLEIN CENTRE THOUARS
20 m de la Mairie

Descriptif général:

Surface cadastrée : 300 m², 3 lots, 2 appartements, Surfaces totales : 210 m², 2 caves période construction : 1920, 3 niveaux

Chauffage:
individuel, électrique, convecteurs, eau chaude : Individuel bon standing, très bon état

Informations financières:
Régime fiscal : cession de parts Taxe foncière : 1 000 € (6 559,57 F) Loyer annuel : 13 632 € (89 420,06 F) rapport locatif : 6,55 %

Commentaires:
Immeuble en parfait état général Cabinet médical au rez.chaussée Parking municipal à 20m

Descriptif des niveaux :

Rez-de-chaussée :
Cabinet Médical de 65m² avec : entrée, wc-lavabo,salle d'attente, bureau,cabinet . ENSEMBLE PARFAIT ETAT

1ér étage:
Appartement composé de : Séj 30m²,cuisine 8m²,ch 15m²,wc,lingerie 8m² salle d'eau,entrée- couloir .Toutes menuiseries changées (pvc)

2éme étage:
Appartement composé de :Entrée, débarras-rangement,séjour-salon 27m² cuis 6m², ch1 10m², ch2 10m², salle d'eau-wc . Appartememnt semi-mansardé très agréable et clair . Chauffage par climatiseur réversible (chauffage + clim) Une cave pour les 2 appartements . L'immeuble a été entièrement ravallé -Portail ancien en fer restauré -interphone

Prix : 208 000 € - F.A.I